Nakit parası olan için gayrimenkul almanın tam zamanı!
EMPA Gayrimenkul Pazarlama A.Ş Sahibi Çelik, inşaat malzemelerine yaklaşık yüzde 30 zam geldiğini belirterek, “Gayrimenkul satanlar piyasadaki durgunluk nedeniyle yapılan zamları satışlara yansıtmadı. Gayrimenkul alacaklar bu süreci iyi değerlendirsin” dedi.
Döviz ve altın fiyatlarının artması, mevduat ve konut faizlerinin beklenenin üzerinde olmasından dolayı gayrimenkul satışlarında durgunluk yaşanıyor. Vatandaşlar yatırım yapmak için çekimser ve kararsız kalıyor. Bu süreçte banka faizlerinin de yükselmesi satışları durma noktasına getirdi.
-Mevduat faizleri cazip gibi görünse de bu durum geçici-
Eskişehir Genç İşadamları Derneği (ESGİAD) Yönetim Kurulu Üyesi, EMPA Gayrimenkul Pazarlama A.Ş Sahibi Niyazi Çelik, vatandaşları uyararak, gayrimenkul almak için iyi bir zaman olduğunu söyledi. Konut satışlarında sıkıntı yaşadıklarını belirten Çelik, “Bunun sebepleri var. Bu sebeplerin başında döviz ve faizlerdeki yaşanan artıştır. Bizim sektörümüz bir belirsizlik olduğu zaman durur, şu dönemde vadeli mevduat faizleri cazip gibi görünse de bu durum geçici, uzun vadeli yatırımlarda Eskişehir gibi hızlı gelişen ve değer kazanan bir şehirde gayrimenkulün daha karlı olduğu bir gerçektir” ifadelerini kullandı.
-İnşaat malzemelerine yüzde 30 zam geldi-
Döviz ve altında yaşanan yükselişin inşaat malzemelerine de yansıdığını sözlerine ekleyen Çelik, konuyla ilgili şunları söyledi:“Maliyetlerine yüzde 30 bir artış geldi, ancak şuanda ev fiyatlarına yansımadı. Demir, çimento, işçi ücretlerine ve inşaata yönelik akla ne geliyorsa hepsine zam geldi. Fakat piyasada yaşanan dalgalanmalardan dolayı müteahhitlerin fiyatlarda indirime gitmelerine ve eskiden kabul etmedikleri teklifleri kabul etmelerine yol açtı.Bundan dolayı gayrimenkul almanın tam zamanı. Burada gayrimenkul ihtiyacı olan vatandaşlar bu süreci değerlendirerek alsınlar. İlerleyen dönemde bu fiyatlara gayrimenkul bulmaları zorlaşacaktır... Piyasa ne olacak, ne zaman açılır sorularının cevabını vermek de şu dönemde zor. Döviz ve faiz piyasaların bu kadar dalgalı gittiği, yüksek enflasyon ve ekonomik durgunluk beklentilerinin olduğu bir dönemde dengeye ulaşmak zor olacak”